Les métiers du patrimoine, réunis sur un même chantier
Taille de pierre, charpente traditionnelle, enduits à la chaux, zinguerie, décors de plâtre : restaurer un bâtiment ancien mobilise des gestes qui ne s’improvisent pas. Nous réunissons ces savoir-faire sous une même conduite de chantier.
Une entreprise générale spécialisée dans le bâti ancien
Les bâtiments anciens exigent une approche différente. Leurs matériaux, leurs structures et leurs détails architecturaux ne tolèrent pas les solutions standardisées.
QDK Bâtiment coordonne l’ensemble des corps de métier nécessaires à une restauration complète : du gros œuvre à la restauration de détail, en passant par la couverture, les façades et les finitions intérieures.
La solidité de l’ouvrage, sans trahir sa logique
Sur le bâti ancien, chaque intervention structurelle doit être précédée d’un diagnostic sérieux pour éviter de trahir l’équilibre d’origine du bâtiment.
Maçonnerie ancienne
Pierre de taille, moellons, briques de terre cuite, mortiers à la chaux. Nous maîtrisons les matériaux traditionnels et leurs contraintes de mise en œuvre.
Reprises en sous-œuvre
Reprise de fondations, renforcement de structures fragilisées, traitement des pathologies structurelles propres aux bâtiments anciens.
Percements & restructurations
Création d’ouvertures, suppression de cloisons porteuses, modification de planchers anciens dans les règles de l’art.
Taille de pierre
Restauration, remplacement et sculpture de pierre de taille. Travail au mortier de chaux, ravalement de façades en pierre naturelle.
Mettre le bâtiment hors d’eau, dans les règles de l’art
La couverture est le premier rempart du bâtiment. Sur le patrimoine, sa restauration doit respecter les matériaux d’origine, les profils traditionnels et les règles ABF lorsqu’elles s’appliquent.
Charpente traditionnelle
Diagnostic, renforcement, remplacement partiel ou complet de charpente ancienne en bois. Fermes, pannes, chevrons — respect des assemblages d’origine.
Couverture ardoise & tuile
Pose et dépose de couvertures en ardoise naturelle ou en tuiles de terre cuite. Maîtrise des calepinages traditionnels et des règles d’art régionales.
Zinguerie & évacuations
Gouttières, chéneaux, descentes, lucarnes, noues, solins. Travail du zinc, du cuivre ou du plomb selon les prescriptions patrimoniales.
Étanchéité & isolation
Traitement des terrasses, protection des parties enterrées, isolation thermique performante et compatible avec le bâti ancien.
Des intérieurs soignés, pensés pour durer
Concilier performance technique et respect du caractère architectural du lieu.
Cloisons & plâtrerie
Cloisons traditionnelles, staff, moulures de plâtre, plafonds à la française. Nous préservons ou restituons les décors intérieurs.
Menuiseries & boiseries
Fenêtres, portes, parquets, escaliers, lambris anciens. Restauration ou remplacement dans le respect des profils d’origine.
Électricité & CVC
Mise aux normes électriques, chauffage et climatisation discrets adaptés aux bâtiments anciens, ventilation et confort thermique repensés.
Revêtements & finitions
Carrelages anciens, tomettes, mosaïques, enduits chaux, peintures minérales. Des finitions qui racontent l’histoire du lieu.
Le bâti ancien traité avec exigence et respect
La restauration patrimoniale ne s’improvise pas. Elle mobilise des savoir-faire rares, une connaissance fine des matériaux anciens et une capacité à dialoguer avec les architectes du patrimoine, les ABF et la DRAC.
Nous intervenons sur des opérations classées ou inscrites aux Monuments Historiques, sur des bâtiments en secteur sauvegardé, en Malraux et sur des programmes de déficit foncier.
- Façades & ravalement patrimonial
- Taille de pierre & maçonnerie ancienne
- Ferronnerie & serrurerie ancienne
- Parquets anciens & escaliers
- Décors stucs, plâtres & moulures
- Menuiseries patrimoniales
La coordination comme discipline à part entière
Sur les opérations complexes, le pilotage ne s’improvise pas : il se structure. QDK peut intervenir comme coordinateur général ou comme contractant principal.
Diagnostic initial
Analyse du bâtiment, des contraintes patrimoniales, de l’état structurel et des interfaces techniques.
Chiffrage & découpage
Décomposition par lot, estimation budgétaire détaillée, planning prévisionnel.
Coordination des intervenants
Sélection et pilotage des sous-traitants, gestion des interfaces, organisation du séquencement.
Suivi & reporting
Comptes rendus d’avancement réguliers, gestion des aléas, communication transparente.
Réception & garanties
Levée des réserves, remise des documents de fin de chantier, garanties décennale et de parfait achèvement.
Technique, fiscale & juridique
Sur les opérations patrimoniales et fiscales, chaque intervenant doit apporter des garanties solides. QDK Bâtiment s’engage sur des bases claires et documentées.
Assurances & garanties
Assurance décennale, RC professionnelle, garantie de parfait achèvement. Les attestations sont fournies avant démarrage.
Traçabilité documentaire
Chaque lot est documenté : factures, bons de livraison, PV de réception. Un dossier complet pour vos obligations fiscales.
Conformité ABF & DRAC
Nos préconisations sont compatibles avec les prescriptions patrimoniales et les exigences des services de l’État.
Sous-traitants qualifiés
Notre réseau de compagnons et d’artisans est sélectionné et régulièrement évalué.
Un projet patrimonial ou une opération complexe ? Parlons-en.
QDK Bâtiment réunit tous les savoir-faire nécessaires à votre opération, sous une même conduite. Contactez-nous pour une étude personnalisée.
Lun – Ven · 8h30 – 18h30
Thibault TAXIL — Président — QDK Bâtiment